13.11.2012, 00:32 | #1 |
Иногда заходит
|
Продам базу отдыха на азовском море
Продам базу отдыха «Лотос», расположенную по адресу Краснодарский край Темрюкский район, ст.Голубицкая ул.Курортная 21 на побережье Азовского моря, площадью 8307 кв.метров. Земля в аренде, в собственности 40 домиков. Цена договорная.
|
13.11.2012, 00:33 | #2 |
Иногда заходит
|
или помогите продать получите клубные комиссионные
|
13.11.2012, 09:00 | #3 |
Иногда заходит
|
так же рассмотрю варианты обмена или аренду
|
30.11.2015, 08:50 | #4 |
Иногда заходит
|
Продается все еще, рассмотрю любые варианты, сейчас думаю из-за турции актуально
|
30.11.2015, 08:58 | #5 |
Porsche-монстр
|
Сколько денег надо чтобы стать хозяином?
|
30.11.2015, 20:26 | #6 |
Porsche-монстр
|
дайте больше информации в интернете нашёл сайт - я так понимаю - это кемпинг?.. Будет понятная информация возможно агенты потянутся, а за ними и клиенты.
|
30.11.2015, 20:26 | #7 |
Завсегдатай клуба
|
|
30.11.2015, 22:06 | #8 |
Иногда заходит
|
http://azov-lotos.ru/
Posted via Mobile Device |
01.12.2015, 01:52 | #9 |
Porsche-монстр
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 6,400
Адрес: СПБ
Сказал(а) спасибо: 1,258
Поблагодарили 1,319 раз(а) в 940 сообщениях
|
Что по комуникациям подведено? Мощностям? Земля в аренде на сколько? Видение цены?
__________________
Есть только миг, между прошлым и будущим... |
01.12.2015, 02:51 | #10 |
Porsche-монстр
|
А никому действующий заводик с территорией в 13 га. в Керчи не нужен???? недалеко от строящегося мостика.....прошу прощения за писанину не в своей теме...
__________________
Быть добру на дорогах!!! |
01.12.2015, 04:19 | #11 | |||||||||||||||||||||||
Пофигционист
Регистрация: 19.06.2010
Сообщений: 2,884
Адрес: СПб
Сказал(а) спасибо: 645
Поблагодарили 810 раз(а) в 646 сообщениях
|
Свечной??? )))
__________________
"Истинно вам говорю: 4 мая 1925 года земля налетит… на небесную ось!!!" © |
|||||||||||||||||||||||
01.12.2015, 07:22 | #12 |
Иногда заходит
|
Земля в аренде на 49 лет, но я могу её выкупить уже, если вам нужна в собственность я ее выкупаю и продаю вам, цена вырастает прямопропорционально. Если вы её покупаете в таком виде как есть, то тоже можете выкупить, но по истечении 5-10 лет, точно не помню. Коммуникации есть вода, свет и канализация. Базу купили у роснефти, она была у них соц объектом для сотрудников.покупали для себя, хотели построить семейный дом для лета, но планы изменились. Готов меняться. В идеале получить за неё потраченное на приобретение 300 у.е., готов сделать - 50 у.е., если кто поможет в продаже готов обсудить вознаграждение.
Posted via Mobile Device |
02.12.2015, 21:17 | #13 |
Porsche-монстр
Регистрация: 20.02.2010
Сообщений: 6,400
Адрес: СПБ
Сказал(а) спасибо: 1,258
Поблагодарили 1,319 раз(а) в 940 сообщениях
|
А можно в рублях цену озвучить а то нет понимания что такое "потраченное на приобретение 300 у.е., готов сделать - 50 у.е." и по электричеству в цифрах мощность.
__________________
Есть только миг, между прошлым и будущим... |
03.12.2015, 00:58 | #15 |
Завсегдатай клуба
|
ну не дорого ,17 лямов всего ,что по налогу за ком недвижимость ,сколько капает и вроде в следующем году поднимиться он
|
03.12.2015, 08:59 | #16 |
Иногда заходит
|
продаем срочно и не дорого, как раз к сезону успеете красоту навести, зона была в аренде 2 года и меня около 2 лет там не было, думаю там в идеале, новые домики ставить
|
03.12.2015, 12:30 | #17 |
Иногда заходит
|
|
03.12.2015, 13:49 | #18 |
Иногда заходит
|
|
03.12.2015, 13:51 | #19 |
123
|
|
03.12.2015, 13:54 | #20 |
Porsche-монстр
|
|
03.12.2015, 14:58 | #21 |
Porsche-монстр
|
|
03.12.2015, 20:51 | #22 |
Иногда заходит
|
|
03.12.2015, 22:10 | #23 | |||||||||||||||||||||||
Завсегдатай клуба
|
хозяин турбазы наверно ,аж вспотел если тоже самое прочитал Алексей 2407 добавил 03.12.2015 в 21:10
э такие будки стоят ,повсюду на нашем побережье .....если вместо будок поставить симпатичные домики из сруба +ситуация в стане на руку (где не выездных полно ,турция прикрыта с египтом )то можно что то урвать Последний раз редактировалось Алексей 2407; 03.12.2015 в 22:10. Причина: Добавлено сообщение |
|||||||||||||||||||||||
03.12.2015, 23:02 | #24 |
Porsche-монстр
|
Там а в чем бизнес? Продается 40 сараев за 17 мулей, которые сам ТС определяет как под снос/реконструкцию? )) Земля в аренде, ни разу не центр... получается по 400 тыров за сарай в среднем...
- у меня есть бизнес-план - какой бизнес? - план - хм, это хороший бизнес (с) камеди клаб. |
03.12.2015, 23:12 | #26 |
Porsche-монстр
|
Бгг, попробуйте на этой земле заработать денег.
|
03.12.2015, 23:35 | #27 |
Завсегдатай клуба
|
а какие проблемы - ВАМ же не гектар на Дальнем Востоке предлагают от правительства ,Голубицкая кишит народом всегда (правда сам не был в этой дыре ,но слышал ) а сараи обычные домики как на любой ведомственной турбазе у нас на переферии .........+козырь подарок от нашего правительства ....(когда везде враги )я бы замутился сам ,но финансово не тяну ......... |
03.12.2015, 23:40 | #28 |
Porsche-монстр
Регистрация: 28.09.2015
Сообщений: 3,155
Адрес: Ulsk
Сказал(а) спасибо: 178
Поблагодарили 369 раз(а) в 316 сообщениях
|
В таком ценовом сегменте, уверен в сезон заполняемость выше 85 процентов. Дальше прикидывайте сами. Если подводных камней сильно нет, то цена очень адекватная
Posted via Mobile Device |
03.12.2015, 23:43 | #29 |
Porsche-монстр
|
Не, парни... я ни в коем случае не критикую предмет торга. Все имеет своего покупателя, наверняка. И, при прочих равных, не плохое предложение. Просто не надо грезить, что от правительства будет подарок. Я уверяю, что те, кто поедет на наш юг летом, это не любители кемпингов. Это руссо-туристо, покупающее "горячку" в туркишь за 15-20 тыров в 5 звезд. Они и тут будут искать аналогичные предложения в приличных местах в городе, а не в станицах.
|
03.12.2015, 23:48 | #30 | |||||||||||||||||||||||
Завсегдатай клуба
|
40 домов по штукарю -полторахе +- уезды приезды дней 40-50 чистыми +вступить в партию в какую нибудь ,для привлечения сборищь-шабашей всяких в не сезон ,можно хоть со спорт комитетом постурудничать ,у меня ребенок спортсмен ,поручили найти на нашем юге им лагерь -для тренировок неделю искал фиг что нашел-дело было в марте ....в итоге уехали в РБ ....и сразу замучиваться о переводе в собственность |
|||||||||||||||||||||||
04.12.2015, 12:44 | #31 |
Завсегдатай клуба
|
Хорошее место! море там мне нравится (песок и волна))).
Ежегодно там бываем. только чуть дальше в сторону Пересыпи. Кемпинги в сезон заняты все, те, что непосредственно на пляжи выходят, по крайней мере.
__________________
Не получилось? Домечтай! |
04.12.2015, 12:53 | #32 |
Иногда заходит
|
мы когда купили, тоже думали под снос все, забацать офигенные апартаменты, сделать насыпной остров, горки в воду, дискотеку, батуты и т.п., но местные старожилы, сказали и так сойдет, народ пойдет и пошел ведь, со всей России, кто на чем приехал, пообщался с одной семьей, говорят мы сюда каждый год, не ради домиков, а ради моря, пляжа и грязей.
потом думаем постоит поработает, денег особо не было, в будущем сделаем семейную фазенду, чисто для себя и близких. вот будущее вроде и наступило, только задумка эта уже не актуальна. есть там рядом капитальный санаторий, заполняемость 100%, хотите стройтесь и развивайтесь, но это кто как видит, пусть и строит. Землю я могу выкупить в собственность и продать вам уже как собственность, проблем вообще нет, увеличение не на много. при прочих равных, мое предложение, как говорится - даром. |
04.12.2015, 14:48 | #34 |
Иногда заходит
|
|
04.12.2015, 20:24 | #35 | |||||||||||||||||||||||
Porsche-монстр
|
Да ничего странного нет. 17 млн за строения (в которые надо еще вкладывать), стоящие на аренде. Завтра приедет "дядя" на тракторе и пустит все это под ковш. Я так думаю, чтобы венчурность уменьшить, придется самому приватизировать. |
|||||||||||||||||||||||
04.12.2015, 21:53 | #36 | |||||||||||||||||||||||
Завсегдатай клуба
|
не если аренда на 49 лет и не нарушена целевое назначенние в документе ,то дядя с трактором мимо проедет ............ |
|||||||||||||||||||||||
04.12.2015, 22:49 | #37 | |||||||||||||||||||||||
Иногда заходит
|
Боишься аренды, я выкуплю и продам в частную собственность. Не проблема Posted via Mobile Device |
|||||||||||||||||||||||
05.12.2015, 14:52 | #38 | |||||||||||||||||||||||
Porsche-монстр
|
Если дело где-то в Штатах, то да, но не в России База Роснефти, как было озвучено. Следовательно, надо будет смотреть условия аренды, условия, по которым ТС планирует передавать это право аренды и т.д. Не забываем про то, что с 1 марта вышел новый ЗК, где есть изменения и по срокам аренды участков, обновления по торгам, по самой арендной плате, по преимущественному праву и много всего. С другой стороны, если ТС оформит участок в собственность, то при продаже он попадает на НД, который, очевидно будет вкручен в стоимость сделки, существенно увеличив эту стоимость, но сделав сделку более прозрачной. |
|||||||||||||||||||||||
05.12.2015, 15:43 | #39 | |||||||||||||||||||||||
Иногда заходит
|
Всё верно, нд беру на себя, чтобы вы не боялись вкручивания. Лучше подскажите хорошего риелтора Posted via Mobile Device |
|||||||||||||||||||||||
05.12.2015, 17:59 | #40 | |||||||||||||||||||||||
Завсегдатай клуба
|
может инвестора ,думаю поискать вам надо в самом КК,-из Сочи могу риелтора тел дать ,так как с трудом воспринимаю что ,кто то купит из форумчан (не из за 17 мл )а что тур база это даже не квартира в другом городе ,которую можно закрыть и улететь домой -а тут нужно креативный подход и переезд в Голубицкую на ПМЖ покрайне мере на первое время |
|||||||||||||||||||||||
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
База отдыха, предлагаю посетить. | G_A | Кайен Клуб в Санкт-Петербурге | 4 | 15.06.2012 16:46 |
Продам 2-х комн. в Поморие, Черное море в 300м. с обеих сторон | Pomoriec | Недвижимость (аренда тоже здесь) | 1 | 06.06.2012 13:21 |
Продам базу отдыха 350 км от Москвы . | danila05 | Дела | 0 | 18.03.2012 17:08 |
Найти нормальную базу отдыха | Armada | Отдых и путешествия | 19 | 23.11.2011 14:53 |
О яхтах и море | morozovd | Отдых и путешествия | 158 | 07.07.2009 23:48 |