|
Дела Все мы чем-то занимаемся и достигли в этом определенного успеха. Но всегда найдутся свежие решения для достижения новых высот. Хотите найти партнеров или обсудить новости бизнеса? Тогда Вам сюда. |
|
Опции темы | Опции просмотра |
24.04.2009, 15:24 | #1 |
Заблокирован
|
А ТСЖ занимается здесь кто-то?
Хотелось бы поделиться опытом да и набраться его...
|
25.04.2009, 23:31 | #2 |
Ушел в оффшор
|
А что это?
|
25.04.2009, 23:37 | #3 |
Porsche-монстр
|
|
25.04.2009, 23:47 | #4 |
Ушел в оффшор
|
|
25.04.2009, 23:59 | #5 |
Заблокирован
|
уважаемый...не в обиду...заняться нечем?...стока по постам уже нацинковал PS Това́рищество со́бственников жилья́ (ТСЖ) — российский эквивалент кондоминиума. Это юридическое лицо для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, находящегося в совместном владении различных собственников. Обычно это многоэтажный многоквартирный дом с приватизированными квартирами. Различные формы объединений собственников недвижимости Кондоминиумы и ТСЖ являются Объединениями собственников жилья некоммерческими потребительскими организациями, объединяющими собственников объектов недвижимого имущества или пайщиков, которые создаются с целью управления комплексом недвижимого имущества, его эксплуатации, владения, пользования и распоряжения имуществом. Жилищная кооперация имеет различные исторические и юридические формы:[1]
Понятие кондоминиума было введено Федеральным законом № 72-ФЗ от 15 июня 1996 года. Оно означало совокупность земельного участка, помещений (включая жилые, нежилые и помещения общего пользования), ограждающих конструкций и инженерных коммуникаций многоквартирного жилого дома или нескольких односемейных домов. После вступления в силу нового Жилищного кодекса, с 1 марта 2005 года понятие кондоминиума исчезло из российского законодательства (см. Федеральный закон № 188-ФЗ от 29 декабря 2004 года). На сегодня его эквивалентом является Товарищество собственников жилья (ТСЖ). Порядок создания, деятельности и ликвидации ТСЖ изначально регулировался Гражданским кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 15 июня 1996 № 72-ФЗ «О товариществах собственников жилья». В настоящее время порядок создания и управления ТСЖ регулирует Жилищный кодекс. В одном доме может быть создано одно ТСЖ. Высшим органом в ТСЖ является Общее собрание членов, оно избирает Правление - постоянно действующий руководящий орган, из числа которого избирается Председатель правления ТСЖ - лицо обладающее правом подписи всех документов товарищества. Так же избирается Ревизионная комиссиия (Ревизор) для контроля финансово-хозяйственной деятельность Правления и Председателя. Жилищный кодекс (ст. 161) предусматривает три способа управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, управление Товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом, управление управляющей организацией. Способ управления должен выбираться на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. [править] Северная Америка В США и Канаде многоэтажные кондоминиумы возводятся в крупных городах для решения проблемы дефицита земельных участков и обеспечения населения жильём. Другой тип кондоминиумов возводится также в курортных зонах юга страны (Мексиканский залив, Флорида) и вдоль океанического побережья (Нью-Йорк, Калифорния). Квартиры в кондоминиумах покупают частные лица в середине и ближе к концу своего карьерного пути как метод инвестирования накопленного частного капитала (сравни похожий метод вложения денег в Москве и других крупных городах РФ и стран СНГ). При этом хозяин обычно приезжает в свою квартиру на 1-2 недели в год на отпуск у моря, а остальное время квартира сдаётся в аренду туристам/студентам и т. д. После выхода на пенсию хозяева обычно сами переезжают в кондоминиум, так как он требует меньших затрат, чем частный дом. [править] Преимущества [править] Недостатки [править] Примечания [править] См. также [править] Ссылки
|
26.04.2009, 00:00 | #6 |
Porsche-монстр
|
|
26.04.2009, 00:13 | #7 |
Ушел в оффшор
|
|
26.04.2009, 17:39 | #8 |
Заблокирован
|
Dora, Ну это-то все понятно), а ты сам этим занимаешься?
|
26.04.2009, 17:44 | #9 |
Ушел в оффшор
|
Нет, мать занималась раньше, думал мож вернется к продажам квартир.
__________________
Не ждите чуда, парни, чудите сами |
26.04.2009, 17:52 | #10 |
Гуру
|
У меня у родителей дом перешел в такую форму управления домом...результаты видны были в течение года...качество обслуживания налицо..если надо что,то спрошу...
|
Метки |
занимается, здесь, ктото, ТСЖ |
|
Похожие темы | ||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
алкогольным бизнесом - занимается кто нибудъ, ищу работу | serb | Ни о чем и обо всем | 3 | 09.04.2009 10:56 |
Здесь так интересно! | Котофей | Ни о чем и обо всем | 4 | 11.03.2009 18:32 |
ЕСТЬ КТО ЗАПЧАСТЯМИ НА КАЙ ЗАНИМАЕТСЯ??? | Максим | Основной форум | 11 | 27.02.2008 13:51 |
Кто чем по жизни занимается? | Максим | Ни о чем и обо всем | 14 | 20.11.2007 01:13 |